Uchwała Nr VIk/XXXIII/393/2013 Rady Miasta Wejherowa z dnia 25 czerwca 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa

Uchwała Nr VIk/XXXIII/393/2013
Rady Miasta Wejherowa

z dnia 25 czerwca 2013 r.

w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa

Na podstawie art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2013 r. poz. 594), na wniosek Prezydenta Miasta Wejherowa,

Rada Miasta Wejherowa
uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Zgodnie z uchwałą nr VIk/XIV/180/2012 Rady Miasta Wejherowa z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa, zmienia się ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa uchwalonego uchwałą Nr IIIk/XXX/325/2001 Rady Miasta Wejherowa z dnia 26 czerwca 2001 r., zmienionego uchwałami Nr IVk/XXXI/361/2005 Rady Miasta Wejherowa z dnia 21 czerwca 2005 r., Nr Vk/XVIII/199/2008 Rady Miasta Wejherowa z dnia 1 kwietnia 2008 r., Nr Vk/XLVIII/516/2010 Rady Miasta Wejherowa z dnia 29 czerwca 2010 r., Nr VIk/X/139/2011 Rady Miasta Wejherowa z dnia 27 września 2011 r. i Nr VIk/XIX/242/2012 Rady Miasta Wejherowa z dnia 26 czerwca 2012 r.

2. Zmianą są objęte tereny o łącznej powierzchni 145,67 ha.

3. Granice zmiany określono na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały, stanowiącym rysunek w skali 1:10000.

4. Przedmiotem zmiany jest przeznaczenie terenów pod lasy, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, lokalną drogę publiczną i infrastrukturę techniczną. Na rysunku studium wyznaczono orientacyjnie lokalizację lokalnej drogi publicznej wraz z infrastrukturą techniczną (ul. Nowowiejskiego), łączącej ul. Chopina z ul. Norwida. W pasie drogowym lokalnej drogi publicznej (ul. Fenikowskiego) należy wykonać trasę rowerową. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w rejonie ul. Chopina powinna być obsługiwana przez istniejącą lub projektowaną infrastrukturę techniczną.

5. Na Obszarze Chronionego Krajobrazu „Puszcza Darżlubska”, wyznaczonym na rysunku studium, obowiązują ograniczenia i zakazy określone w przepisach odrębnych, w szczególności w Uchwale Nr 1161/XLVII/10 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 28.04.2010 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim. Obszar ten stanowi płat ekologiczny lasów Oliwsko-Darżlubskich o randze regionalnej.

6. Na Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000, figurującym pod nazwą „Puszcza Darżlubska” (nr PLB220007), wyznaczonym na rysunku studium, obowiązują ograniczenia i zakazy określone w przepisach odrębnych

7. Na obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 110 i jego obszarze ochronnym, wyznaczonych na rysunku studium, obowiązują ograniczenia i zakazy związane z ochroną zasobów wód podziemnych określone w przepisach odrębnych. Na terenach położonych na Głównym Zbiorniku Wód Podziemnych należy stosować rozwiązania techniczne, technologiczne i organizacyjne, gwarantujące zabezpieczenia przed zanieczyszczeniami warstwy wodonośnej.

8. Na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią od rzeki Redy, wyznaczonym na rysunku studium, obowiązują ograniczenia i zakazy określone w przepisach odrębnych.

9. Wszelkie plany i projekty inwestycyjne na obszarze strefy „W” archeologicznej ochrony konserwatorskiej, wyznaczonej na rysunku studium, należy uzgodnić z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku. Obowiązuje przeprowadzenie archeologicznych badań ratowniczych na terenie objętym realizacją prac ziemnych, na zasadach określonych przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony zabytków.

10. W strefie ochronnej linii wysokiego napięcia 110kV, wyznaczonej na rysunku studium, obowiązują ustalenia dla poszczególnych typów obiektów według przepisów odrębnych.

11. Realizacja ustaleń studium winna odbywać się z uwzględnieniem przepisów dotyczących ochrony gatunkowej roślin, zwierząt i grzybów.

12. Z uwagi na stwierdzone siedliska płazów w granicach lasów, m.in. ropuchy szarej, konieczne jest w miejscach migracji uwzględnienie przejść dla płazów wraz z infrastrukturą, tj. ogrodzeniem ochronno-naprowadzającym dla płazów.

13. Zabrania się grodzenia nieruchomości przyległych do powierzchniowych wód publicznych w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu cieku, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar. W celu zapewnienia swobodnego dostępu do cieków, ze względu na konieczność przeprowadzania niezbędnych prac konserwacyjnych, regulacyjnych, awaryjnych i innych, służących utrzymaniu cieków w dobrym stanie technicznym oraz z uwagi na ograniczenie zagrożeń powodziowych, zaleca się zostawienie pasa wolnego od zabudowy, nasadzeń, ogrodzeń itp. w odległości ok. 10 m od brzegów cieków.

§ 2. Pozostałe ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa pozostawia się bez zmian.

§ 3.  Rozstrzygnięcie Rady Miasta Wejherowa o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa stanowi załącznik Nr 2  do niniejszej uchwały. 

§ 4.  Uchwala się jednolity tekst studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa, stanowiący załącznik Nr 3  do niniejszej uchwały oraz jednolity rysunek studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa, stanowiący załącznik Nr 4  do niniejszej uchwały.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Wejherowa.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIk/XXXIII/393/2013
Rady Miasta Wejherowa
z dnia 25 czerwca 2013 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2  do Uchwały Nr VIk/XXXIII/393/2013
Rady Miasta Wejherowa
z dnia 25 czerwca 2013 r.

Rozstrzygnięcie Rady Miasta Wejherowa

w sprawie uwag do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa

Rada Miasta Wejherowa po zapoznaniu się z dokumentacją formalno – prawną zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa oraz protokołem z dyskusji publicznej z dnia 08.05.2013 r. nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie zmiany studium, rozstrzyga, co następuje:

1. Zgodnie z art. 12 ust. 1  ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.), rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa, jest załącznikiem Nr 2  do niniejszej uchwały.

2. W okresie wyłożenia do publicznego wglądu projektu zmiany studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa – w dniach od 26.04.2013 r. do 16.05.2013 r. oraz w ciągu 21 dni po wyłożeniu - to jest do dnia 06.06.2013 r. do ustaleń projektu zmiany studium, nie wniesiono uwag, o których mowa w art. 11 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VIk/XXXIII/393/2013
Rady Miasta Wejherowa
z dnia 25 czerwca 2013 r.
Zalacznik3.pdf