UCHWAŁA Nr VIIk/XIII/130/2015 RADY MIASTA WEJHEROWA z dnia 14 października 2015 r. w sprawie rozpatrzenia wezwania do usunięcia naruszenia uprawnienia w trybie art. 101 ustawy o samorządzie gminnym

UCHWAŁA Nr VIIk/XIII/130/2015
RADY MIASTA WEJHEROWA

z dnia 14 października 2015 r.

w sprawie rozpatrzenia wezwania do usunięcia naruszenia uprawnienia w trybie art. 101 ustawy o samorządzie gminnym

 Na podstawie art. 18 ust. 1 w związku z art. 101 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r., poz.1515),

 Rada Miasta Wejherowa
uchwala, co następuje:

§ 1.  Rada Miasta składa oświadczenie, stanowiące załącznik do niniejszej uchwały, będące stanowiskiem w sprawie wezwania z dnia 18 września 2015 roku (wpł. dnia 18.09.2015 roku) w trybie art. 101 ustawy o samorządzie gminnym, do usunięcia naruszenia uprawnienia Pani Honoraty Formella

-  przez podjęcie przez Radę Miasta Wejherowa uchwały Nr Vk/XI/88/2007 z dnia 26 czerwca 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze oznaczonym w aktualnie obowiązującym planie symbolami T-7, X-11 oraz X-12 i ograniczonym ulicami: Drzewiarza, Szczęśliwą z granicą lasu od wschodu i południa - (tzw. Górki Bolszewskie) zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z 2007 r. Nr 144, poz. 2680 z późn. zmianą).

§ 2.  Zobowiązuje się Prezydenta Miasta Wejherowa do przedłożenia stanowiska Rady Miasta wzywającej.

§ 3.  Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 Załącznik do Uchwały Nr VIIk/XIII/130/2015
Rady Miasta Wejherowa
z dnia 14 października 2015 r.

Stanowisko Rady Miasta Wejherowa

 w sprawie wezwania do usunięcia naruszenia uprawnienia w trybie art. 101 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1515),
w związku z uchwaleniem przez Radę Miasta Wejherowa uchwały Nr Vk/XI/88/2007 z dnia 26 czerwca 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze oznaczonym w aktualnie obowiązującym planie symbolami T-7, X-11 oraz X-12 i ograniczonym ulicami: Drzewiarza, Szczęśliwą z granicą lasu od wschodu i południa - (tzw. Górki Bolszewskie) zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z 2007 r. Nr 144, poz. 2680 z późn. zmianą).

 Odnosząc się do wezwania do usunięcia naruszenia prawa w związku z podjęciem uchwały Nr Vk/XI/88/2007 z dnia 26 czerwca 2007 r. Rady Miasta Wejherowa w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze oznaczonym w aktualnie obowiązującym planie symbolami T-7, X-11 oraz X-12 i ograniczonym ulicami: Drzewiarza, Szczęśliwą z granicą lasu od wschodu i południa - (tzw. Górki Bolszewskie), należy przytoczyć zarzuty wobec przytoczonej uchwały, które przedstawia Wzywająca - w zakresie odnoszącym się do działki o numerze ewidencyjnym 56/4, obręb 21 w Wejherowie. Działka nr 56/4 jest położona w terenie 05cMN o przeznaczeniu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolno stojącą. Jednostka posiada łączną powierzchnię ok. 0,95 ha. Zgodnie z rysunkiem planu miejscowego na terenie można wydzielić 5 działek pod zabudowę i drogę wewnętrzną. Plan ustala szerokości dróg wewnętrznych od 6m do 10m, w zależności od ilości działek, jakie będą obsługiwane komunikacyjnie z takiej drogi. W przypadku zamierzonego podziału działki nr 56/4 o pow. 2090 m2 zgodnie z ustaleniami planu miejscowego na 2 kolejne działki – każda o powierzchni większej od 1000 m2, niezbędne jest poszerzenie wcześniej wydzielonych geodezyjnie dróg wewnętrznych z szerokości 6m do 8m, co nie jest możliwe bez ingerencji w sąsiednie nieruchomości, które nie stanowią własności Wzywającej. W efekcie Wzywająca zarzuca gminie, że ogranicza prawo do swobodnego dysponowania nieruchomością, w zakresie w jakim ustalenia planu miejscowego uniemożliwiają dokonanie podziału geodezyjnego działki. Zauważyć należy, że aktualnie obowiązujące przepisy techniczno – budowlane dopuszczają inne formy urządzenia dojazdów do działek, np. w postaci ciągów pieszo – jezdnych o szerokości 5 m, czego plan miejscowy nie przewiduje. Nie jest natomiast dopuszczalne projektowanie dróg o szerokości 3 m, jak twierdzi Wzywająca. Z kolejnym zarzutem Wzywającej, iż w planie ograniczono prawo własności w celu realizacji celu publicznego jakim jest realizacja obsługi komunikacyjnej działek również nie można się zgodzić, gdyż zgodnie z ustaleniami planu droga obsługująca projektowane działki ma być drogą wewnętrzną - nie stanowiącą drogi publicznej zgodnie z przepisami o drogach publicznych. Zdaniem gminy niektóre zarzuty Wzywającej nie są słuszne, tym niemniej w zakresie jednostki 05cMN należy dokonać ściślejszej analizy ustaleń planu miejscowego w zakresie obsługi komunikacyjnej działek drogami wewnętrznymi z uwagi na to, że będą one obsługiwane z publicznego ciągu pieszo – jezdnego 66KDX o szerokości ustalonej w planie na 6 m i dokonać aktualizacji ustaleń planu.

 Rada Miasta Wejherowa po rozpatrzeniu wezwania postanawia wystąpić do Prezydenta Miasta o przygotowanie i wniesienie na najbliższej zwyczajnej sesji rady projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany przedmiotowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie obejmującym tereny 5cMN i 67IT oraz przeprowadzenie procedury zmiany planu zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 199 z późn. zm.).