Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki

ul. 12 Marca 195, 84-200 Wejherowo

II piętro, pokój 201

tel. 058/ 677-71-43, 677-71-44, fax: 058/ 677-71-42

Kierownik: Mirosław Ziemann

Do zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki z zastrzeżeniem kompetencji organów gminy, należy prowadzenie całości spraw związanych z gospodarką nieruchomościami będącymi w gminnym zasobie nieruchomości, geodezją i kartografią oraz sprawy z zakresu gospodarowania i rozwoju zasobu mieszkaniowego gminy, a w szczególności:

1. nabywanie nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości oraz ustalanie
i wypłacanie odszkodowań za nabywane nieruchomości,

2. sporządzanie planów wykorzystania zasobu nieruchomości,

3. przygotowywanie nieruchomości do zbycia,

4. zbywanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości, w tym:
4.1. sprzedaż,
4.2. oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
4.3. oddawanie nieruchomości jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd.

5. przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,

6. oddawanie w najem, dzierżawę, użyczenie i użytkowanie,

7. wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości
udostępnione z zasobu oraz oddane w użytkowanie wieczyste,

8. podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym w sprawach o własność lub
inne prawa rzeczowe na nieruchomości, roszczenia ze stosunku najmu lub dzierżawy, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, oraz o wpis w księdze wieczystej lub o założenie księgi wieczystej,

9. prowadzenie spraw związanych ze zwrotem wywłaszczonych nieruchomości, jako strona postępowania administracyjnego,

10. prowadzenie spraw związanych z ustaleniem opłaty adiacenckiej,

11. zlecanie wyceny i inwentaryzacji nieruchomości,

12. zabezpieczenie nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem, z wyłączeniem dróg publicznych,

13. prowadzenie nadzoru nad prawidłowością utrzymania i użytkowania nieruchomości, z wyłączeniem dróg publicznych,

14. prowadzenie ewidencji nieruchomości komunalnych,

15. przygotowywanie opracowań geodezyjno – prawnych,

16. dokonywanie podziałów, rozgraniczeń nieruchomości oraz wydawanie map
informacyjnych dla potrzeb Urzędu,

17. prowadzenie spraw związanych z nazewnictwem ulic, placów oraz numeracji
porządkowej nieruchomości,

18. współpraca z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami,

19. nadzór oraz kontrola nad pracami realizowanymi przez Wejherowski Zarząd
Nieruchomości Komunalnych, związanymi z wykonywaniem obowiązków właścicielskich względem nieruchomości stanowiących własność komunalną,

20. koordynowanie na terenie gminy przedsięwzięć w zakresie budownictwa
mieszkaniowego, a także współpraca z administratorami i właścicielami zasobów mieszkaniowych oraz spółdzielniami mieszkaniowymi,

21. obsługa biurowa Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz Architekta Miejskiego.
 

W skład Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki wchodzi Zespół ds.
urbanistyki do którego zadań w szczególności należy:

1. przygotowywanie materiałów do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,

2. przygotowywanie materiałów niezbędnych do sporządzania projektów planów
zagospodarowania przestrzennego,

3. koordynacja i obsługa działań związanych z uzgodnieniami projektu planu
oraz wprowadzaniem zadań rządowych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,

4. przechowywanie planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydawanie
odpisów i wyrysów,

5. prowadzenie i aktualizacja rejestru miejscowych planów zagospodarowania
przestrzennego,

6. ocena zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy i przygotowywanie
wyników tej oceny oraz analiza wniosków w sprawach sporządzenia lub zmiany
planu zagospodarowania przestrzennego,

7. prowadzenie spraw związanych z dochodzeniem należności z tytułu opłaty
planistycznej wynikającej z ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego,

8. rejestrowanie decyzji dotyczących zagospodarowania terenu, wydawanych przez
inne organy administracji publicznej oraz analizowanie ich zgodności z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego,

9. opiniowanie i przygotowywanie stanowiska gminy w postępowaniach
administracyjnych z zakresu planowania przestrzennego, w których gmina jest stroną,

10. przygotowywanie opinii, analiz i uzgodnień na potrzeby innych komórek
organizacyjnych Urzędu,

11. przygotowywanie oraz prowadzenie prac programowych związanych
z rewitalizacją gminy.