Zarządzenie Nr 237/2010

Prezydenta Miasta Wejherowa

z dnia 06 grudnia 2010 r.

w sprawie ustalenia procedury kontroli prawidłowości utrzymania i użytkowania obiektów budowlanych należących do gminnego zasobu nieruchomości

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001r. Dz.U. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), zarządza się, co następuje:

§1.1.Ustala się procedurę kontroli prawidłowości utrzymania i użytkowania obiektów budowlanych należących do gminnego zasobu nieruchomości.

2. Ilekroć w niniejszym zarządzeniu jest mowa o:

     a) obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć obiekt budowlany, co do którego zgodnie z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity
z 2006 r., Dz.U. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) istnieje obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego,

b) zarządcy – należy przez to rozumieć nieposiadającą osobowości prawnej jednostkę organizacyjną Gminy Miasta Wejherowa, której został przekazany w trwały zarząd, do zarządzania lub do administrowania obiekt budowlany stanowiący własność Gminy Miasta Wejherowa, a także wydział Urzędu Miejskiego odpowiedzialny za administrowanie takim obiektem,

c) użytkowniku – należy przez to rozumieć podmiot, który włada obiektem budowlanym stanowiącym własność Gminy Miasta Wejherowa na podstawie umowy cywilno-prawnej.

§2. 1.Podmiotem właściwym do przeprowadzania kontroli prawidłowości utrzymania
i użytkowania obiektów budowlanych należących do gminnego zasobu nieruchomości jest kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego
w Wejherowie (zwany dalej także kierownikiem WGNiU), z tym, że Prezydent Miasta Wejherowa może upoważnić do kontroli również inne osoby i podmioty. Kierownik WGNiU może imiennie upoważnić pracowników kierowanego przez siebie wydziału do podejmowania określonych czynności kontrolnych.

2. W razie powzięcia wątpliwości, co do wiarygodności danych zawartych w informacji, o której mowa w §3 ust. 1 zarządzenia, kierownik WGNiU może przeprowadzić kontrolę bezpośrednią danego obiektu budowlanego oraz dokumentacji dotyczącej utrzymania i użytkowania tego obiektu, prowadzonej przez jego zarządcę lub użytkownika.

§3. 1.Zarządcy i użytkownicy obiektów budowlanych należących do gminnego zasobu nieruchomości zobowiązani są do przekazywania kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie corocznie, w terminie do 31 marca informacji o stanie technicznym zarządzanych lub użytkowanych przez siebie obiektów budowlanych, według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do zarządzenia.

2. Kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie jest zobowiązany do składania Prezydentowi Miasta Wejherowa corocznie, w terminie do 30 kwietnia raportu o stanie technicznym obiektów budowlanych należących do gminnego zasobu nieruchomości, na podstawie informacji zgromadzonych
w trybie §3 ust. 1 zarządzenia,według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do zarządzenia.

3. W informacjach i raportach, o których mowa w §3 ust. 1 i 2 zarządzenia podaje się zdarzenia zaistniałe w roku kalendarzowym poprzedzającym rok sporządzenia informacji lub raportu.

§4. Prezydent Miasta Wejherowa w każdym czasie może zarządzić kontrolę bezpośrednią obiektów budowlanych należących do gminnego zasobu nieruchomości oraz dokumentacji dotyczącej utrzymania i użytkowania tych obiektów, prowadzonej przez ich zarządców lub użytkowników.

§5. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki.

§6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania, przy czym opisana w nim procedura ma zastosowanie:

1) wobec zarządców - od dnia wejścia w życie zarządzenia,

2) wobec użytkowników  - od dnia jej uwzględnienia w zawartych umowach.